用一位地产界人士的话说，中国的房地产市场真的是“了不得”。短短数年，其发展劲头和速度即使比起房产市场充分成熟的少数发达国家，也是不遑多让的。而加入世贸，则更为我国的房产市场提供了更多的机会和舞台。房产市场红红火火，那以房产市场为开发平台的房产图书进展的如何了呢？为此，记者进行了一番采访，倒也获得了一些有意思的认识。
目前，我国的房产书市可以说已经初具规模，从房产的经营管理到百姓的购房须知，从高校的学术著作到物业的异军突起，都显现着我国房产书市的活力。据记者所见而言，已经有数个系列，达近200种之多。按有些业界人士的看法，总的说来，目前，是房产管理、物业经营和购房消费三个方面的“三套马车”在拖着房地产书市快马加鞭。
一是房产管理。这可是房产图书中的一匹老马了。最先大概是高校开始对房产经营管理进行研究，出了一些房地产经营管理方面的教材，就是这批教材，培养出了许多中国房地产市场所需要的人才。到现在，房产管理方面的书就更多了，不仅多，而且做的精，颇有几部大书出现。如广东经济出版社的《当代房地产营销图表大全》（2001年4月）、《房地产策划——经典实战案例全录》（2001年6月），以及中国城市出版社今年初推出的《房地产投资决策与风险防范完全手册》等。另外还有中国物价出版社为房地产业防范纠纷而推出的《房地产纠纷防范与处理全书》，中国物资出版社推出的《房地产合同实务全书》等等，都还不错。当然，制作精，价格也高，这些书大部分定价都在500元左右，不是普通的读者所能买得起的。然而，这些书对地产经营者来说，却是几乎必看的，北京某房地产开发公司一位姓卢的销售经理说，由于中国地产是新兴行业，很多地产从业人员都需要充电，这些书对他们还是很有用的。
二是物业经营。传统分房体制下，物业管理的概念对普通读者恐怕是陌生的。怎样在新的市场条件下把物业管理运作得更好，这就成为当前房产市场的当务之急了。于是，物业管理图书应运而生，并成为房产书市场上的主打产品，记者粗略估算，目前房产书市场上有关物业经营方面的几乎占据了半壁江山。延边出版社2000年8月推出了一套《现代物业管理范例精解与运营策略》。中国社会调查事务所的另一项调查也表明：在与购房有关的问题中，消费者最担心的也是最关心的问题仍然是物业管理服务问题，其不满意度高达90％，物业话题甚至成为“两会”的热点之一。有人说不满意背后是巨大的需求，有人称好的物业服务为“迟来的爱”，这都说明了物业经营的有待改进，也难怪有关物业管理的书会充斥坊间了。
三是购房消费。废除分房制度，意味着居民得自己买房子，这可是“终身大事”。随着购房欺诈的增多，不仅政府和消费者协会想着去着手解决，购房者自己自然首先要长个心眼，掌握一些购房的常识。于是，有关消费者购房指南、手册一类的书应运而生并日益为公众所关注。动作最快的当属媒体了，许多报纸和网站以及广播电视等传统的和现代的传媒纷纷设立房产频道和版面，并安排有关购房知识方面的内容。跟风而动的，则是出版机构。这方面京华出版社做得较好，他们与北京晚报《楼宇周刊》合作，出了上中下三本的《明明白白买房》、《仔仔细细挑房》、《轻轻松松住房》，从买房的政策一直介绍到装修等细节问题，对消费者十分有用。
但是，值得注意的是，房地产书市虽然在我国已有较好发育，然而，却好像并没有引起许多出版社足够的重视。很多社都看到了里面的好处，也都出了自己的房产图书，可是，没有一家出版社能形成自己明显的优势和特色，没有一家出版社能够对房产图书施加举足轻重的影响。即使京城几家实力雄厚的大社也是如此，比如中国建筑工业出版社，虽然他们可以说是较早涉足房产市场的大社，在1999年就出版了《物业管理手册》。据该社向建国老师介绍，他们也对此给予了一定重视，并作出了很大努力，然而，房产图书依然不是他们的主打产品。机械工业出版社也是如此，该社的房产图书也像他们的其他图书一样，策划新颖，内容精良，然而房产图书也出的不多。也因此，房产图书市场依然是群雄争战，没有谁能够一统江湖。
房地产经营管理、物业经营、消费者购房是房产图书市场的三驾马车，然而，仔细分析，我们可以发现房地产图书市场存在的几大特点。一是媒体与出版机构共舞，成功的范例是北京晚报《楼宇周刊》与京华出版社的合作。二是，实践者也是著作者。记者在采访中发现，由于房产图书强烈的实用性和操作性，许多图书都是由具体的房地产运营机构和出版社合作出版的，很多图书干脆是由房地产从业者亲自写作的。比如中山大学出版的《现代化大厦物业管理》一书，详细介绍了现代化大厦物业管理的方方面面，其作者为珠江技术专修学院的老师，同时也是物业管理的从业者。特别是南方的一些从业较早并且取得了一定成功经验的物业管理公司，很多都参与了物业管理图书的编撰，而这些图书在市场上也大受欢迎，取得了不凡的成绩。三是对法律的重视。由于房地产市场是新兴的事务，我国的立法还是很滞后的，甚至在有的方面还是空白，这就为学者和实际从业者的探索留下了余地。由于依法治国观念的深入人心和公民法律和权利意识的增强，在法律已有规定的方面，房产图书的作者们也给以了充分的和可贵的重视。如城市房地产管理法新释与例解——新世纪常用法律新编系列、《房地产法》、《房地产法律手册》、《房地产法概论》、《房地产法分解适用集成（上、下）》、《房地产法规》、《房地产法及配套规定新释新解上中下新编》，以及购房者购楼时需要了解的法律知识等等，不仅有普及法律的手册类，还有学术研究和高校教材，十分全面。四是房地产图书开始向细化和纵深发展，出现了许多学科交叉的房地产图书著作，如房地产会计、金融、投资、融资、风险分析、保险、广告、英语等等，这一方面反映了我国房产图书开始走向多样化，也同时反映了我国房地产市场和房地产图书市场的发育日趋成熟。还有一个方面是引进的房产图书逐渐增多，《营销技巧——创建房地产商机》、《机遇与挑战——房地产业八大新法则》、《房地产投资决策分析》等，它们的作者全都是美国人。
然而，在记者采访中，无论是出版者还是读者直至图书销售者，他们众口一词，对房产图书的实用性表现了惊人的共同关注。北京西单图书大厦的销售小姐向记者介绍说，虽然最近房产图书销售有所下降，但是一直还算不错。她说，目前关于消费者购楼须知的图书种类还是不多，但却很受欢迎。她认为，销售反映出人们需要的是那些介绍购楼须知、楼盘介绍等实用型的图书，并希望这类图书能够多出一些。一位手拿《明明白白买房》的购书者说，现在有些售楼广告猫腻多着呢，不多看书，长长心眼，还真不敢轻易买房。不过，这下，读者、经销者倒和出版者的心想到了一块，中国建筑工业出版社的向建国老师说，他们以后会出越来越多地注重实用性，对实际操作有作用的房产图书。中山大学出版社的熊锡源老师也对实用性的房产图书表现出了关注，他说，中山社出版房产图书已有不短历史，今后注重的也是实用。持相同观点的还有广东经济出版社的姚丹林副社长，，他说，随着房地产类图书的发展，该社以后在出版房地产图书方面也会更注重实用性和可操作性，而且，还要做得更细、更具体。
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