我国有7000多家旅游饭店，但由于受各种条件的制约，这些旅店的开房率都不高。据统计，1995年至1999年，全国酒店开房率分别为58.12％、55.2％、53.87％、51.67％。去年虽有所止跌，但仍然不太乐观。
而且，目前，旅店基本上还处于单兵作战的经营状态，大多数旅游饭店销售模式单一，主要靠传统的旅行社、订房中心等传统的手段销售，没有形成真正的网络化经营，营销方式和市场产品滞后于旅游市场的发展。
为改变旅店经营不善的状况，国外推出了一种分时度假的经营模式，即先付费后消费，通过准会员制的形式，将旅客与旅店紧密结合在一起。实践证明，这是激活现有酒店资源的有效形式。它既提高了旅店的开房率，又为旅客提供了价格低廉的旅店，活跃了旅游市场。
他山之石，可以攻玉。经过一年多的市场调研和实际运作，北京新旅网酒店度假村投资管理有限公司大胆引进这一经营模式，并进行本土化改造，以“房东卡”为载体，将若干酒店、度假村和广大消费者联结成网络，实现酒店、度假村闲置资源的重新高效配置。
据了解，目前，该公司已与全国50多个城市的100多家三星级以上酒店度假村结成战略联盟。通过房东卡引导消费者对酒店、度假村的客房使用权进行批量预购。房东卡以IC卡的形式出现，可以享受诸多经济实惠的商务服务，提高旅游出行的高效、方便与舒适。
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