德胜科技苑要以德取胜

德胜新城规划图

据北京西城区主管城建的副区长隋振江介绍，2001年，科技部批复了北京市关于《加快北京中关村科技园区建设的请示》，将德外大街以西、西外大街以北约3平方公里，总面积约5.5平方公里的区域，正式列为中关村科技园区中心区和政策区，称为德胜科技苑。

德胜科技苑的建设首先使整个德外地区受益。业内人士指出，北京学院路、西外大街和德外大街的改造工程，最大的意义在于调整城市功能，借这条路对北部、西部楼市的贯通，德胜新城把金融街和中关村、奥运村连成了一片，形成了一个与东直门—燕莎相对的西北部经济带。

西城区副区长杨义春原是中关村科技园区丰台园的党委书记，他现在的主要工作之一就是“将德胜科技苑建成精品科技园”。杨义春说，在西城区实施“十五”计划的重点工程中，六大“功能街区”中就有德胜科技苑位列其中。“功能街区”并非过去所指的一街一巷，而是把资源相对集中的地区按照人们不同的需要进行整体规划，使它们发挥更强的功能，从而成为特色街区、名牌街区。德胜科技苑要发挥它的科技带动功能，为西城区的发展注入旺盛的活力。

大手笔改造德外地区，开发建设德胜新城的北京德胜投资有限责任公司，是由北京华融综合投资公司、北京住总集团有限责任公司、北京城建工程承发包有限责任公司共同发起设立。据北京德胜投资公司董事长兼总经理张斌介绍，德胜新城西区作为中关村科技园区的一个组成部分，同样享有科技园区投资开发、人才吸引、财务税收、管理改革等方面的优惠政策。投资者和企业将会看到西城区政府招商引资的诚意和决心。

不足6平方公里，相比于其他的科技园区，这是一块面积很小的地方。由于是老居民区，加上西城区在经营科技园上也没有太多的经验，如何把它做好？杨义春介绍说，德胜科技苑要“以德取胜”。他说，高新技术本身就是对“德”要求非常高的产业，自然，孵化高新技术企业、给高新技术企业的发展营造一种良好的竞争环境，更是一种德业。德胜科技苑将建立起与中关村互补的产业格局，建设成集科研开发、科技咨询、技术贸易、商贸服务和生活娱乐功能于一体的科技园。其产业构成是“一业为主、六业并举”。“一业为主”指大力发展高新技术产业，其他五业是技术贸易咨询服务业、高新技术产品贸易业、金融风险投资与中介服务业、教育与文化产业、商业与传统服务业。中关村概念及优惠政策给该地区展现出了良好的前景。杨义春说：“既然要做精品，就得在选择上下功夫，不是所有的企业都可以进来。为此，我们的目标是希望像世界五百强这样的企业能够将在中国或者北京的办事处、研发中心设在德胜科技苑中。同时，我们将给予经过评选的在未来的市场上很有希望的创业团队强力的支持。”

西城区区长吕锡文表示，在未来的5年中，西城区政府每年将对德胜科技苑投入5000万元，除3000万元用于科技苑的基础设施，其他2000万元将作为科技企业的创业资金。创业资金将以支持项目开发、资金贴息、进入苑区孵化器企业的房租补贴等方式支持高新技术企业的发展。另外，苑区还对风险投资机构、科技企业孵化器及入孵企业制定了相应的优惠政策。现在，西城区政府建立的科技企业孵化器大楼已在园区内选址。西城区愿意与海内外有意到此创业的人士以买断项目、独立开发或合作开发及以其他可行的开发方式进行合作。