陈世民1935年生于四川，从事建筑创作50年，参与及主持项目182项，获国家科技进步奖1项、国家银质奖1项。专著有《时代・空间》、《CHENSHIMIN》、《立意・空间》。现为陈世民建筑师事务所董事长、总建筑师。中国建记者：我曾听你批评当前我国的住宅产品户型单一的问题，两口人居住的100平方米的户型设计与五口人居住的100平方米的设计是一样的。除此之外，作为一个长期从事住宅设计的专家，你认为现在住宅产品主要问题何在？
陈世民：我国现在的住宅产品人性化设计不够，对消费群体的需求没有区别对待，人和空间的关系处理不灵活，常常是要人去适应空间，而不是让空间适应人的需要。一套150平方米的房子一个人居住、一对夫妇居住和有了小孩的三口之家居住是一样的空间分割，都是两室三厅。住宅设计者对人们生活的实际需求研究不够，比如厨房和饭厅离得远，上菜、拿碗筷太费劲；再比如洗衣机的位置究竟在哪里更方便、更适合主人的生活需要？晒衣服的地方、孩子玩耍的空间设计在哪里更合理？这些都不清楚，都没有得到很好的解决，在住宅产品中都不能体现出主人的需要。此外，一些住宅产品片面追求舒适度，认为空间越大就越舒适，以至于现在住宅的套内面积越来越大，结果功能并没有多少提升，产品是有其形无其神，比如厅看起来很大很气派，但用起来就有问题了，丈夫来了客人坐在厅里，主妇去厨房也必须穿戴整齐，因为要经过厅里。
一些住宅追求大空间、高包装、高消费，房子一建成就成了耗能黑洞，用水、用电、用气都随之攀升。我国住宅和公共建筑在节能、节水、节材、节地方面，情况不容乐观。目前，住宅建筑用钢量已占全国用钢总量的20%，住宅水泥消耗量占全国总消耗量的17.6%。如果综合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能，则住宅总能耗已占全国能耗的37%。尽管我国2/3的城市缺水，但住宅建筑耗水量还是占到了全国耗水总量的32%。
记者：即使住宅功能存在着很多缺憾，可房子照样不愁卖，这是为什么？同时，为什么设计师不去研究消费者的具体需求？
陈世民：不是设计师没有好的设计，也不是设计师不愿去体察消费者的需求。主要原因在于中国的住宅产品投资由开发商决定，户型设计也由开发商决定。另一方面，建筑的具体节能节地的规范不能完全落实，住宅产品中华而不实的趋向不能得到有效遏制。这种状况是中国住宅产品的一个特定阶段，住宅产品的总体质量还有待提高。我国的住宅产品的发展分为五个阶段，一是经济节约型，建国初期因陋就简，多是低标准、小面积的住宅。二是适用经济型，强调适用，独门独户，合理分室。三是发展转变型，成套住宅单元兴起，多元化、多类型的住宅产品开始出现。四是景观舒适型，现在大量流行，以景观为主，讲求物质生活，提倡舒适，但有的追求过度了，浪费过多。五是生态文化型，这是未来住宅产品发展的趋势。
记者：住宅产品怎样才能提升到生态文化型？
陈世民：在今后的住宅产品中，必将是生态区域、文化地产，是和谐产品，人与自然资源之间是和谐的，在住宅产品中充分利用好自然提供的阳光、空气、水，依靠科技去实现住宅的节能节电通风，通过利用无污染的新材料实现空气的净化。根据现在生态文化的发展，住宅小区的建设应该第一是环境，第二是环境，第三还是环境。环境观念非常重要并分为三个层次：第一是大环境，就是项目周边的环境，不单是绿色的环境，还包括交通、人文等环境，寻找最佳的结合点，发展环境资源的优势；第二是中环境，也就是项目里面的环境，现在这方面做得很好；第三是小环境，也就是说户内的小环境，怎么分割房间，内部也应该作为一个环境去思维，进入生态环境这个阶段。
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