行驶着的车辆如此，执行着的政策又何不如此？一个旧政策的结束和一些新政策的开始，总要有个或衔接或了断的过程，总要有一个从“刹
今年3月，一些土地和金融方面的政策相继出台。这些政策对房地产业吸占大量资源的态势起到了一定的抑制作用。不过，以建设周期相对较长的房地产业为参照物，来评判这些政策的真正效果如何，还未免早了点。然而，就在近日，距这些政策的推出不过半年时间，就已经有房地产大亨迫不及待地出来宣称房地产商在“熬了几个月”后，“都想起来干活了”，“房地产市场已经走出了观望期”……主管机构的官员也在此时出来澄清，有关土地和金融等宏观调控措施的出台“并不是针对房地产业的”；更有主管部门所属的“研究”机构的研究成果干脆把话挑明：“房地产市场根本不存在观望期，准确地说是呈现购销两旺的一个基本格局”。
当然，放言房地产市场走出观望期的房地产大亨尽可以揪住自己的头发，但能否把自己拔离地球却由不得自己。房地产市场到底有没有观望期、是否走出了观望期，这并不是由哪一个人或哪一个机构说了算的事。如果没有观望期，那么，房地产大亨所谓“熬”是指何而言？而如果房地产商只“熬了几个月”，就“都想起来干活了”，那么，这究竟是土地和金融方面的政策实施的力度大，从而克服了房地产市场的巨大“惯性”，使得这些政策迅速见到了成效，还是这些政策的执行力度不够，使得房地产商们在短时间的“观望”之后，琢磨出了对策、踩踏出了道道，从而又放心大胆地“大干快上”了起来？由主管部门官员的表态，人们可以推论出到底是什么使房地产商的“观望期”戛然而止。
国家发改委和国家统计局于本月16日联合发布的报告显示，至8月，全国70个大中城市房价的涨幅继续放缓，其中19个城市的房价同比有所降低。当然，不同的数据，不同的表述方式，可能会对人的选择产生不同的影响。具体而言，是用“涨幅”大小来表示房地产市场的态势，还是用单价升降来描述房地产市场的前景，这里面是大有文章可做的。如果有人在看了北京市有关部门发布的商品期房在今年8个月内涨了1345元这个数据之后，急三火四地把钱砸向那个逐渐降温的房地产市场，这一点也不令人惊奇。在此，我们不妨记住被有些人称为中国大陆“房地产业启蒙者”之一的邓智任在近期所说的这句话：“中国市场里面有很多数据是带有误导性的”。此话怎讲？那就是无论经济形势如何，有些数据总是逼着你掏尽兜里的钱后再贷上一大笔钱去买房、换房，直至所有挣钱的人都成了终生为房地产商打工的人……最近有报道说北京的房地产市场两天可以造出一个亿万富翁。我对此说深表怀疑。不过，如果绝大部分人劳碌终生都是为了一所房子，那么，事情不是明摆着么――房地产商想不富都不行。果若如此，房地产“卖场”一天造出俩富翁，我也会深信不疑。然而，这，是我们见到的那些政策的指向目标么？
西谚道：“富人上天堂，比骆驼穿过针眼还难”。使房地产市场所吸聚的资源回落到一个大致合理的水平，从而达到整个资源配置的合理化，这种政策的实施，也无异于让房地产商们割舍一些东西，通过政策的框框。自然，通过框框比穿过针眼要容易得多。但是，无论如何，倘若房地产商们只“熬了几个月”，就可以揪着自己的头发“起来干活了”，以致其在房地产市场尚如此这般的情况下，就轻松自得地就通过了政策的框框，那么，中国的房地产商穿过针眼该也不是什么难事。只不过，他们穿过的那个眼，还是针眼吗？
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