冬去春来,万物新绿,可小区里那几个干燥的水池依然是一张呆板、萧瑟的面孔，全无房产广告中那样碧蓝、生动。社区水景本是开发商的卖点，是以品质提高房价的概念，可现实中水景却如“鸡肋”：冬天无水可看，夏天要么是潭难闻的死水，要么是池费钱的贵水。这是最近一些群众反映的社区水景的问题。
的确，北京
刘泉说，从城市到人居环境来看，水景和亲水社区都是群众提高生活品质的美好愿望，这无可厚非。但以自然条件而言，中国北方城市是很不适合大量建设水景的。大环境上，中国严重缺水：中国人均水资源只是世界平均水平的四分之一，北方地区的水资源更为紧张，水资源的利用应当更为慎重；中环境上，北京总体规划编制过程中曾有一项研究对北京自然条件进行评价，其结论是“相对全国而言北京在自然条件方面，处于宜居的临界区域”，北京城市生态环境十分脆弱，水景的建设和维护成本相对较高；小环境上，房地产项目和居住社区中，过度追求水环境和水概念可能大量挤占实际可活动空间，与我国居住区规划规范及居民实际需要往往难以协调。因此，北京及其他北方城市一般应当慎用水景观。
刘泉进一步补充说，北方冬季漫长降水少，一年中约有50%的时间不宜水：居住区水景大多排干水过冬,以避免冬季蓄水增加的工程困难和工程投资。就是冬天把水景区造成冰面也有积尘肮脏的现实，非常不美观。
水景观要慎用，一旦使用就应当做详尽细致的规划设计，否则就成为既不美观又不实用的“鸡肋”。刘泉认为，北方城市好的水景环境起码应有以下标志：一是能灵活使用，解决好南方没有的冬季利用问题。水景区如果排干水露底后，尽可能具备使用功能，例如用作居民辅助活动空间，提高其利用率。二是要有人性化设计，保证老人和孩子的安全使用和交通的便利，比如有的水景区，在未作任何防护设施的人行道边，突然出现近一米深的垂直水沟，其设计就很不人性，人为地设置了陷阱。三是要有美感，与自然环境和周围环境要协调，一个
呆板的大坑与一个胡乱装点的水池都是不美的。四是要有特色，避免千篇一律、毫无特点和个性的设计。五要与城市的现实条件紧密结合，大量使用城市再生水，注重节约用水，减少水景的使用和维护成本。
刘泉强调，要做到上述设计其实并不需要太多的投入，主要取决于政府规范,比如严格规范居住区回用水比例，设计师的认真和开发商的努力。就像家装一样，花钱多不一定效果好，效果好并不一定花钱多。如果开发商急功近利，追求短、平、快，设计、施工都很匆忙，肯定难保质量。所以社区水景如何建以及效果好坏的关键，还在于政府有效规范、设计师良好设计、开发商认真负责。
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