本报北京4月20日电(记者高赛)“十一五”时期是全面建设小康社会的关键时期,也是房地产业发展的重要时期,为帮助广大网民了解当前我国房地产业的形势,以及党和政府采取的促进房地产业健康发展的政策措施,今天,中宣部宣教局会同有关部门,在人民网强国论坛举行了“回顾‘十五’辉煌成就、展望‘十一五
中宣部宣教局副局长李晓军、建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉、国家发展和改革委员会价格司副司长戴冠来、财政部综合司副司长苑广睿、国土资源部土地利用管理司副司长吴海洋、中国人民银行研究局副局长张涛、国家税务总局政策法规司巡视员丛明、中国银行业监督委员会银行监管一部副主任沈晓明等出席了本次座谈会。
在谈到我国房地产业的基本情况、房地产市场的基本形势以及“十一五”时期的主要任务时,侯淅珉表示,“十五”期间,城镇住宅建设和房地产业取得重要成就。一是居民居住条件有较大改善,全国城镇住宅年均竣工面积5.73亿平方米。2005年城镇人均住宅建筑面积达到26平方米,比2000年增加5.7平方米。目前,房地产仍然是社会投资热点,一些城市大拆大建和投资扩张的冲动依然存在,房地产投资和房价反弹的压力较大。
吴海洋在谈到房地产土地该如何利用时表示,加强土地供应的调控是维护房地产业健康发展的一个重要手段,从当前的市场状况来看,土地市场正在发生积极的变化,对稳定住房价格起到了重要的作用。房地产开发、土地供应总量得到有效控制,土地供应结构进一步得到改善,这对于控制房地产投资规模过大,改善住房的供应结构发挥了重要的作用。尽管去年从全国来看,土地供应总量有所减少,但从总量来看,对当前房地产开发中土地开发总量是能够满足当前房地产开发的用地需求的,对全国来讲,也并不存在土地供应不足问题。
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