改造非星级旅馆 满足奥运期间需求

2006-06-22　来源：光明日报　作者:本报记者 王小润 我有话说

2008年奥运会期间，北京众多非星级接待设施将与星级酒店共同承担起奥运接待的重任。为此，北京将通过对现有住宿接待设施的改造、更新，提高其软、硬件管理水平，满足奥运接待的需求。日前，这一工程已经启动。

客房接待尚有缺口

调查显示，到2008年，北京市将接待海外旅

游者460万人次，国内来京游客将达9600万人次。奥运会召开期间，除奥运官员、新闻媒体、赞助商和工作人员外，北京还要接待大量的国内外游客。截至目前，北京有星级饭店658家，客房10.9万间，离奥运接待所需求的星级饭店800家，客房13万间的标准尚有缺口。除在建、拟建的110家星级宾馆外，还将充分利用现有住宿业接待资源，引进投资商，对现有部分非星级住宿设施进行改造、更新，这样既能满足北京奥运接待需求又不至于造成资源闲置浪费。为此，北京举办了“迎接2008北京住宿业投资管理洽谈会”，为供需双方搭建合作交流的平台，通过投资、融资、合资、合作及品牌管理理念、连锁经营等方式，引进国际先进的经营管理理念，促进北京住宿业网络化、品牌化、集团化发展，提升整体管理水平。

北京住宿业商机大

经调查表明，北京拥有非星级住宿设施4000余家，客房16万间，床位36万张。北京非星级住宿设施改造大有可为。这一信息吸引了来自国内外35家投资商、金融机构、知名酒店管理集团、房地产商，他们与北京18个区县的103家住宿单位展开广泛深入的合作洽谈，共签署协议和意向书11个，总金额达2亿1262万元人民币。

全球知名的英国洲际国际集团、美国速伯艾特（北京）国际酒店管理集团、法国雅高宜必思等对北京非星级饭店的改造都表现出了浓厚兴趣。其中速伯艾特（北京）国际酒店管理集团有限公司一举签下了北京聚丰速8酒店等44个酒店的加盟协议。该公司首席执行官柏力认为，北京的商务旅游增长很快，北京也有很多适合改造成为经济型酒店的物业，经济型酒店的前景十分乐观。洲际国际中国管理公司也在会上签约，将和天主教爱国会合作，在天主教王府井教堂后面建立两家经济型酒店。

北京市旅游局局长杜江认为，对现有住宿业接待设施的改造、更新好处是显而易见的。一方面可以引进国外著名的投资商和酒店管理集团使住宿业的服务和管理水平得到极大提升，另一方面可以借助这一机会纳入到著名国际酒店全球预订网络中。此次签约的北京聚丰速8酒店，原是一家具有中国建筑特色的宾馆，很受外国游客欢迎，但由于其坐落在北京前门地区的胡同中，客源不足，此次外资加盟速8,让其有了登上奥运舞台的机会。

规范经营标准

随着2008年的日益临近，目前已有112家星级饭店成为北京奥组委签约饭店。除了现有的星级宾馆和正在建设和拟建的110家星级酒店，以及升级改造的非星级住宿设施，如果需要也有可能将北京市周边100公里河北省境内的酒店“借用”为接待酒店。

为确保奥运期间接待用房的服务水平，一部名为《北京住宿业服务质量与评定》的地方行业标准已于近日通过了专家鉴定，不日即将下发执行。该标准规范范围是星级宾馆之外的住宿接待设施，主要突出了安全、卫生、服务等方面的标准。根据这项标准，北京将对社会住宿设施进行评定，以标准规范经营管理来提升服务水平，合格者将授予“北京住宿达标单位”的称号。