当下，关于房价的各种新闻信息纷至沓来，且相互矛盾，令人困惑，难以判断。
比如，深圳房价明显下跌了，一位在房价高企时买了10套房子的炒楼者“威胁”银行说要“断供”；广州、上海等一线城市房地产市场开
因为立场、利益不同，所以人们对房地产市场的涨跌期望不同，对信息的判断也不同。比如，媒体报道纷纷渲染“房价涨幅回落”，强调的是“回落”，而权威统计数据和官方人士常强调“涨幅”二字。
还没有买房的人，心里盼望房价降一点，再降一点。在他们心中，深圳房价降了，北京和上海还会远吗？
买了房子的人当然盼着房子涨价。即使是自住，房子升了值，有个无形资产，心里也高兴。
对建房子、卖房子的人来说，看涨的预期最迫切。一方面因为我国经济总体形势是好的，这是房产商最大的信心来源。另一方面，目前的市场冷淡最大的原因是政策从紧以及市场担忧心理、价格预期导致的，真实的需求、“刚性需求”并未消失，支持房价稳定的因素还在。比如北京SOHO中国董事局主席潘石屹在楼市极其不稳、房价下滑压力较大，以万科、金地为代表的“地产大鳄”大搞降价促销的情况下，他却在逆潮流而动，宣布SOHO中国9月初提价，平均涨幅在5％左右。他坚定不移地看好房地产市场，把过去15年所有赚到的钱、所有能用的资源都投到房地产上。
潘石屹的一个基本观点和判断也有其道理，就是中国经济在高速成长时，房地产市场也必然会高速成长。
应该说，房地产业作为国民经济的支柱产业，必然是与经济发展波动一致的。经济发展速度高，它自然高，有时甚至跑过头；发展速度调整，它自然调整，也可能调整过头。有专家分析，在房地产市场投资和房价增长过快的情况下，目前房地产市场出现调整主要是发展模式、经营方式和及房地产暴利模式的改变。调整房地产价格，挤掉虚高的泡沫，让老百姓能够承受，刺激他们购买消费，促进房地产市场良性循环，这是宏观调控的一个目的。现在来看，房价稳住、略有下降，应该说实现了国家宏观调控的初始目的。实际上，房地产业正在经历“挤泡沫”的过程。楼市调控绝不能半途而废。
我们也应该看到，未来的房地产业仍具备较大的潜力。目前中国的城市化率仅为45%，城市化率每年提高1.2个百分点，城市化进程正在处于加速阶段。大量人口进入城市，形成了对房地产市场旺盛的需求，是拉动房市最基本的因素。中国人居住条件的改善将是今后几十年中国经济发展的重要市场，也将是中国重要的经济增长点。
众所周知，房地产行业涉及了近60个行业的发展，房地产行业扇动一下“翅膀”，整个国民经济的神经末梢都会受到牵动，这就是经济学中著名的“蝴蝶效应”。而且房地产关联的许多产业都是劳动密集型的，不仅会影响着众多行业的增长速度，更会影响到各行业的发展、就业问题。目前，国家出台一系列政策防止房价大起大落，就是希望在房地产泡沫处于萌芽状态时，通过宏观调控政策将其化解，防止楼市“过山车”式的大调整对中国经济的平稳发展造成伤害。
希望撇去泡沫的房地产市场能够健康、稳定发展，给经济发展一个安全的支撑，给老百姓一个踏实的安居环境。
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