本报巴黎6月13日电法国预算部长巴鲁安几天前宣布,政府将在未来三年内拍卖1700处国有房地产,这些房产既包括闲置的办公大楼,也有腾空的部队营房,当然也有少量较为珍贵的古堡,如日内瓦湖畔一座19世纪的城堡和一个位于巴黎埃菲尔铁塔附近的豪华别墅。据悉,这些将被拍卖的国有房地产遍及法国各地,有
据悉,政府将以市价拍卖这些房地产,并于近期将所有准备拍卖的1700处房地产上网公示,但公示中将不标明每处房地产的估算价格,以便使拍卖取得更佳经济效果。从法国预算部长巴鲁安的谈话来看,政府此次大量拍卖的部分原因是由于近年来政府司法机构精简及部队裁员所致。这些机构调整腾空了一些办公用房,地方驻军裁员甚至撤点也使一些营房处于闲置状态。因此,出于优化国有房地产并节省维护开支的考虑,政府此次做出了动作较大的拍卖决定。
据巴鲁安介绍,此次拍卖的对象将优先面向法国的地方政府。从以往的拍卖经验看,法国地方政府及房地产商往往是国有房地产的主要买主。因此,此次政府的这个决定应在情理之中。这样,既可以达到优化国有资产的目的,又可以使法国一些有价值的房地产留在本国公民之手。
当然,除优化国有资产外,政府拍卖的一个重要原因还是为了削减政府债务,“补充公共财政的不足”。据悉,自2005年以来,政府拍卖国有资产所得总共为30多亿欧元,其中用于偿还政府债务的金额已达4.27亿欧元,约占总额的15%。从更深层次看,此次法国大量拍卖国有资产,与目前法国乃至欧盟诸国的经济状况堪忧有着很大关系。连日来,包括德国、法国在内的欧盟主要国家纷纷制订了为期多年的紧缩计划,已抵消经济危机带来的不利影响,缓解政府公共开支的窘境。统计表明,法国政府的债务已创下了新高,达1.49万亿欧元,约占国内生产总值的77%。债务的膨胀已引起国内不少经济专家及有识之士的不安。加之,希腊债务危机引发的冲击正在欧元区范围内蔓延,尽管欧盟采取了紧急措施支持希腊,但眼下能否有效克服希腊危机带来的负面影响,还难以预料。因此,减债成为目前欧洲国家政府普遍面对的课题。从这个角度看,拍卖部分国有资产不失为一个对策。
当然,犹如政府出台的每项政策一样,舆论都会做出不同的反响,此次政府拍卖也不例外。有人在博客上指出,政府的拍卖使得一些有钱人“富上加富”,造成更大的社会不公。有媒体爆料说,前几年政府拍卖的房地产中,有人在短短几周内便通过转手获得了巨大利润。也有人感慨世道的艰难,以致政府已到了不得不靠拍卖国有资产来维持国家正常运转的地步。
不管怎样,在此次拍卖的背后,经济危机的影子挥之不去,这是当前让包括法国政府在内的欧盟诸国十分头疼的问题。
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