CBD周边的房东，多出于投资目的，以收取租金获利。与往年不同的是，今年的租赁市场受拆迁工程影响，使得今年的市场行情一直保持较好的势头，堪称月月都是旺季。
CBD的普通住宅租赁市场，因地理位置优越，价格一直在高位徘徊，虽经WTO、申奥成功等诸多利好因素的轮番炒作，却并未刺激租金暴涨，租赁价格始终保持在一个合理的范围之内。
据我爱我家近期交易情况显示，CBD周边租金平均为：一居室1500元左右，二居室2000元左右，三居室2500元左右。这样的租金水平，能被多数客户所接受。
CBD及其周边区域中，交易密集区多集中在地铁沿线、京广桥、团结湖、大望路、国贸附近等地。我爱我家近期的市场亮点为京广桥一带，这里房源较为丰富，交通便利，被客户普遍看好。京广桥附近近期的租金为：一居室1200元至1500元，二居室1900元至2100元，三居室2500元左右。
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