据国家计委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查，2002年四季度，全国房地产市场继续保持增长态势。与上年同季相比，房屋销售价格上涨3.5％，土地交易价格上涨7.8％，房屋租赁价格微涨0.8％。据统计，全国房地产价格的波动显示出以下特点：
2002年，房地产开发投资继续保持较快增长势头，全国房地产投资比上年增长近3成，部分地区房地产投资增长超过4成。四季度与上年同季相比，全国房屋销售价格上涨3.5％，涨幅比三季度减少了0.5个百分点。其中，东部地区的宁波、青岛、上海、杭州等地房屋销售价格继续保持大幅增长，涨幅分别为17.8％、11.5％、9.7％和6.6％。西部地区兰州、银川、重庆等城市受西部地区开发建设的带动，房屋销售价格分别上涨5.4％、3.5％和3.5％。东北地区的沈阳、大连、长春和哈尔滨房地产市场依旧低迷，房屋销售价格继续保持降势。
与上年同季相比，四季度居民住宅用地交易价格上涨11.2％，商业旅游娱乐用地交易价格上涨7.9％，工业用地交易价格上涨1.7％，涨幅均高于三季度。35个大中城市中，土地交易价格涨幅较高的城市是沈阳、太原、南昌、杭州和上海，分别为32.3％、27.1％、24.6％、24.4％和13.4％。
四季度，房屋租赁价格比上年同季上涨0.8％，不同城市房屋租赁价格有涨有落。其中，北京市的房屋租赁价格就上涨8.9％。由于继续受部分地区上调公有住房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨3.1％。
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