一些律师告诉记者，从去年下半年开始，接手因购房人还不起贷款而与开发商、银行产生纠纷的案子多了起来。
从目前情况看，北京买房人恶意拖欠住房贷款的几乎没有。那么，还不起贷款的购房人缘何多了？据了解，主要有以下几种原因：
一是买房人的经济现状与当时的预期出现偏差。柯先生告诉记者，1999年，生意做得很顺手，便兴高采烈地在京东买了一处项目房产，但没想到还款刚刚到第二年时，生意赔本，余下的房款难以交纳了。
二是原本打算“以租养房”的投资计划落空。亚北某项目的业主张先生告诉记者，当时听信售楼小姐的介绍，全家凑了首付款，好不容易等到交房、装修，租赁市场却并不像售楼小姐介绍的那样火。
三是没有算好自己的还款实力，房买大了。郁花园的严先生告诉记者，按他们夫妇的收入，买套90平方米的住房，每月的还贷应该不成问题。但当时头脑一热与人攀比，买了套130平方米的大三居，结果现在出现了还款困难的情况。（《北京青年报》2002.5.16）
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