近日，财政部副部长楼继伟透露，物业税正在做模拟测算，不久将在国内部分地区试点，首批确定的试点地区包括北京、重庆、深圳。
中国物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。基本原则是，科学预测现行房地产税和
物业税一旦开征，在降低购房成本的同时，也将加大购房后的税收成本，将会给房地产业的发展带来不小的影响。
开征物业税对于国家而言，能够扩大税基，抑制投机，控制两极分化，但也会出现“买房容易养房难”的现象，如果调节失当，将增加老百姓的住房负担。（《深圳商报》2.22）
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