中国人民银行自3月17日开始调高个人住房贷款利率。业内专家和舆论一致认为，这一政策“砍”向了高房价，抑制虚高的房地产泡沫，防范潜在的金融风险，是个“好事情”。然而此次房贷新政策，并没有直接“砍”向房地产商，反应激烈的却是已经购房者和拟购房的普通老百姓。
北京刚购完房的刘先生说，这一政策加
一些新楼盘的业主说，房贷政策打击投机炒房者，我们拍手称赞，但对所有的购房者一刀切，却是不太应该。
提高房贷利率，一方面提高了已购房老百姓还款的额度，另一方面也“潜在”逼迫人们提前还款，有利于扩大商业银行利润，减少风险，这自然会让银行“欢欣鼓舞”。
在房地产商看来，在高房价面前，拟购房者既然已有了“被狠宰一刀”的心理，就不在乎再多付一点。房屋的定价权，毕竟还掌握在房地产商手上，只要不在买地、建房等环节收紧银根，不提高建房中间环节运作的透明度，不采取综合治理政策，房地产商就不甘心让高房价主动下降。（《齐鲁晚报》3.19）
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