美国许多私人拥有土地。征用私人房屋土地，应该出现大量“钉子户”，可事实并非如此。
美国的城市开发公私界限比较清楚，一般是政府规划，私人开发。房地产开发都是私人经营，他们必须先服从政府的城市规划。符合规划条件，由开发商解决开发区的原私人财产。美国法律不容许强制私人之间的利益转移。不论该
但合法的公地征用，法律支持“私”向“公”的利益转移，可以强制执行。如果公私发生矛盾，则有法院裁决。
政府征地动用国家征用权须符合两个要求，即“公用”和“合理赔偿”。美国法律规定，房主如对赔偿费不满意，可要求法庭陪审团来判定。对征地的“公用”目的有怀疑，也可向法庭寻求仲裁。什么是“公”，不是光靠政府官员说了算。而是必须有一系列的审核程序，向公众公布计划细节，立项前接受民众质疑，独立审核部门的审查，项目涉及私人承包必须严格招标等等。同时，还须接受民间和媒体的调查，全方位地确认，是否假公济私、是否有私下的利益输送。每个项目，只要有疑问，都有权要求司法仲裁。 （《新京报》7.3）
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