住宅用地使用权“70年大限”是老百姓最关注的问题之一。有消息说，全国人大法工委半个月就收到群众意见6515条。如今，提请十届全国人大五次会议审议的《物权法（草案）》规定：住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
全国政协委员、河南省工商联副会长王超斌说：“能看见‘自动续期’写在《物权法（草案
确实，自有住房的“70年大限”问题几乎每个人都会遇到。在广东清远工作的王先生去年决定买套房子。他选中了闹市区的一个楼盘，签合同时，发现使用年限上居然是“1998年”至“2068年”。这意味着，王先生实际上能够享有的产权从2006年算起，只有62年。售楼人员告诉他，有些楼盘的产权甚至只有50多年。年限的缩水，意味着未来购房者将要支付额外的成本。据了解，“70年年限”是从开发商拿到土地使用权证算起，然而一般房地产从开发到销售至少要1至3年。如果遇上开发商资金不到位、周转资金匮乏、相关证件未办理齐全等麻烦问题，购房者的“70年产权”都将受到吞噬。（《羊城晚报》3．9）
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