基本住房保障制度亟待建立

2007-07-29　来源：文摘报　 我有话说

国务院发展研究中心研究员张立群说，由于多种原因，我国城市住房价格上涨较快；在收入分配差距扩大的背景下，城镇居民家庭的买房能力出现了较大差异。这一格局下，仅仅依靠市场调节满足住房需求的方式，显现出越来越明显的不足。

如果照顾中低收入及以下水平城镇居民的买房需求，势必要严格控制房价水平，

这就必然阻断市场对房地产供求关系的调节；如果完全依靠市场对房地产供求的调节作用，又势必导致中低收入及以下水平家庭的住房需求无法满足。解决这一矛盾的根本出路，是加快建设城镇居民基本住房保障制度，通过政府的作用，弥补市场不足，保障中低收入及以下水平城镇居民家庭的基本住房需要。

在资金增加和应保尽保的前提下，逐步扩大廉租房制度的覆盖范围，对没有达到廉租房保障条件，而又买不起经济适用房的低收入家庭，也通过适量的租金补贴形式，解决其基本住房需求。在廉租房制度和经济适用房制度的基础上，探索建立城市基本住房保障制度。（《经济参考报》7.24）