小李与其舅舅在同一单位工作。2003年单位集资建房，小李的工作年限较短，没有购买资格。此时，小李的舅舅找到他，表示可以自己的身份购买房屋，然后再将房屋产权过户给小李。小李同意，便出资10万元买下一套70平方米的房屋。小李与其舅舅签订协议，约定房产证办妥后，其舅须将房屋产权无条件
过户给小李。然而，房产证办妥后，小李的舅舅违背协议，一直不办理房产过户手续。小李问，当初他与其舅签订的协议是否有效？
律师解答:
小李与其舅舅签订的协议无效，小李无权拿回所买房屋的产权。
小李没有资格购买单位的集资房，其舅舅以其名义帮助小李购买房屋，双方的串通行为损害了单位的利益。根据《合同法》的规定，买卖双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，他们所签订的合同无效。因此，小李与其舅舅签订的房屋过户协议无效。现在，小李的舅舅不愿意将房屋过户，小李可以要求其舅舅返还房款，同时补偿几年来的房款利息。（《中国消费者报》8.17万晓东文)
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