褐石园是由北京泰跃房地产开发公司开发的一个住宅项目,位于清华大学与北京体育大学之间。
买房上当
北京电视台主持人、准业主周忆军(阿忆)是在2006年国庆期间购买褐石园的这套房子的,他问售楼小姐:“是不是有拆迁问题啊?”售楼小姐信誓旦旦保证没有。看到楼盘“五
几个月前,泰跃公司董事长刘军被捕。今年3月,原海淀区区长周良洛因受贿一审被判处死缓,而在他受贿的款项中,近一半来自刘军。
刘军被捕后,曾经显赫一时、拥有三家上市公司的“泰跃系”立即陷入了资金链断裂的困境。但是,北京市建委并没有对褐石园的预售采取任何措施,褐石园的广告继续耸立在中关村大街两侧,虽然此时褐石园已经违规把在建工程抵押了出去。
问题很快出现了:原定2006年10月交房的褐石园一期并未如期交房,一些业主开始组织起来和开发商交涉。直到2007年10月,一期的楼盘已经延期了五次,仍然没有竣工。二期的首批交房期也到了,直到现在,记者看到这里大部分还是挖了一米多深的大坑。
愤怒的业主们组织起来,召开了业主大会,并于2007年10月8日第一次到海淀区建委上访。据业主袁先生介绍,他们估算,整个褐石园两期的销售款有大约14.7亿元,但是根据面积和施工方提供的造价,实际投入的资金不到5亿,剩下的10多亿去向不明。
作为一期的业主,马骁当时觉得自己还比较幸运,在原定期限两年后,褐石园一期工程终于在今年5月竣工。眼看就要拿到钥匙,一个新的僵局出现了――业主们被告知,北京市规划委员会海淀分局拒绝对褐石园进行验收,问题出在褐石园项目的“代征地”上。海淀区已经成立了专门的工作组,但不方便对外透露情况。
推搡事件
6月4日,人民网刊登了题为《信访办官员对北大老教授动粗,勒令禁止拍摄》的文章,“褐石园”的业主维权时发生“推搡事件”,其中的“北大老教授”是北京大学中文系主任、66岁的温儒敏。平素在北大校园里,老教授是最受尊重的人,现在来“上访”,结果却被一个普通的信访工作人员推搡。海淀区区委书记和区长通过街道办事处两次联系温儒敏教授,希望上门看望。
6月15日,温儒敏致信区委书记和区长,表示接受信访部门的道歉,并“愿意藉此机会进一言,吁请海淀区政府能重视并切实解决好褐石园问题,不让事情朝不利于稳定和谐的方向发展”。
教授上访
越来越多的北大、清华的教师开始走上上访之路。自今年5月7日起,从海淀区信访办、北京市信访办到国务院信访局,从海淀区建委、规划分局到市规划委,褐石园的准业主们已经上访20多次,但是进展微乎其微。
准业主中有众多大学教授、代表委员、名人。据李中华教授介绍,他们曾托全国和北京市的政协常委、人大代表通过不同渠道反映,“但也只能是把材料递上去而已,回复都说会解决的。”他们咨询过律师,律师的意见是,如果起诉泰跃公司,也只是一个延期交房的问题,法院很难强制执行。
6月10日,马骁和20余位业主一起来到海淀区政府上访。这次业主们第一次见到了海淀区信访办的领导等负责人。有关领导表示,政府对此事很重视,召开了多次协调会议。
在漫长的等待中,褐石园的准业主们已经发生了很多变化。至少有两位老人已经去世。6月21日,个别情绪激动的准业主砸开了褐石园一期自己住宅的门窗,试图强行入住。据了解,北大、清华的10位知名教授将联名致信更高层领导。 (《?望东方周刊》2008年第26期)