上海治理群租遇尴尬

2008-10-09　来源：文摘报　 我有话说

中远两湾城是在上海棚户区旧址上建设的大型居住型智能化住宅小区，共有6500多套住房。2006年起，小区内一些住宅开始出租，群租客最多时近3万人。出租房有的用做集体宿舍、办公场所，有的做小旅馆，有的无证经营盒饭……

小区居民的抗议引起政府部门重视。业委会通过新《业主公约》，并由街道牵头，公安、工商、

物业等组成联合执法组开展整治行动，执法人员用大铁锤敲除违章搭出的房间隔断，取缔群租房，但结果各方都不满意：

一是业主苦恼。一业主说：“进小区有门禁，进楼有门禁，进房有防盗门，回家像进金库一样。”二是物业焦虑。物业经理诉苦，800多名物业员工加班加点排摸整治，耗费大量人力物力。一旦松劲，群租现象还可能重新泛滥。三是租客委屈。一些租房客说：“迫于经济压力才选择群租，付了好几个月租金，现在像扫垃圾一样被赶出去，让我上哪儿住去呀？”四是二房东心惊。一些二房东“转战”周边小区，群租现象更加隐蔽。

专家指出，简单运用强行取缔办法把群租客赶出门，忽略了帮助他们与其他居民和谐相处的引导职能，以及帮助他们解决居住问题的服务职能。这种做法显露不少城市管理者的习惯性思维：把外来人员看作“侵入者”，没有把他们当成社区居民的有机组成部分。

　　(《新华每日电讯》10．1　陆斌文)