公租房：解“夹心层”住房之困

2009-08-27　来源：文摘报　 我有话说

这几天，北京市民范梅脸上的笑容多了起来，在大杂院住了15年的她又有了新的盼头。继经济适用房、限价房、廉租房之后，北京市住房保障体系里又增添了一个新门类――公共租赁住房。

7月30日，《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》正式发布。

女儿四岁的时候，中学物理老师范梅和丈夫离了婚，从此带着女儿

住在崇文区广渠门夕照寺西里一个大杂院内不满13平方米的一间平房里，一张小方桌既是女儿的书桌，也是范梅的办公桌。虽然经济适用房、两限房的申请都被批准，但毕竟僧多粥少，经过几次摇号，范梅一直没有轮上。“现在又有了‘公租房’，相信我和女儿终有一天能住进带自家卫生间的房子。”范梅笑说。

“公共租赁住房”即此前北京提出的“政策性租赁房”。它是以低租金租赁的政策性住房，由政府建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。公共租赁房面对的人群就是“夹心层”，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭，也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。

记者发现，申请者普遍关心的就是公租房的地理位置和租金问题。据了解，北京市今年将收购建设50万平方米的公租房，主要位于海淀区西二旗、石景山区玉泉路、朝阳区高碑店等近郊大型公交枢纽交通便利地区，以一居室、两居室小户型为主。

公租房需求情况调查中“每月可承受租金水平”分为四档:500~1000元，1001~1500元，1501~2000元，2001元以上。95％的申请人选择了500~1000元这一档。

(《人民政协报》8.20　王慧峰文)