2月1日,北京市国土资源局发文,收回创下北京2009年双料“地王”记录的北京大龙地产拍得的顺义区地块。
仅隔几天,南京市国土局也传来消息,瑞嘉投资实业有限公司等在2007年12月竞得的栖霞区仙林湖地块,因未按规定日期缴纳首期成交价款,被取消对该地块的竞得资格,并没收竞买保证金2.45亿港元。
两个“地
王”先后被收回表明,新一轮房地产调控下,中央打击囤地、清理闲置土地的力度明显增强。去年12月17日,五部委要求“开发商拿地分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,首次缴款比例不得低于全部出让款的50%”。今年1月,国办再次下发通知要求严格土地出让价款收缴,加强对闲置土地的调查处理。
专家认为,“地王秀”的危害在于:开发商、地方政府所获之利,均是从飙涨的地价获得的“透支性”收益。泡沫终有破灭的一天,购房者却不得不为此埋单。
(《深圳商报》2.8)
