农工党建言“二次房改”

2010-03-09　来源：文摘报　 我有话说

2009年高涨的房价已经引发社会各个层面的热议。多个民主党派在两会上提交了提案对此表示关注，农工党建议实施二次房改，改革现行的住房制度。

农工党提交的《关于加快住房保障立法完善住房制度的建议》认为，国家《2009-2011年廉租住房保障规划》出台后，保障性住房制度正在逐步保障低收入家庭的基本居住条件

。商品住房制度满足了高收入家庭的住房需求，中等收入家庭的住房需求却无法满足。

该提案建议国家尽快进行二次房改，建立第三种能够满足中等收入家庭住房需求的公共住房制度（包括公共租赁住房制度），即准市场化的平价住房制度。

公共住房是以“四定”，即“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率”，“两竞”，即“竞房价、竞建设方案，综合打分高者得”的方式，招标供地建设的准市场化平价住房，供应对象主要是占城镇人口60%左右的中等收入家庭。

“四定两竞公共住房改革简便易行，改革成本低。”全国政协副主席、农工党中央常务副主席陈宗兴表示，该改革短期看会带动高房价合理下行，但也封杀房价非理性下跌的空间，形成3种住房制度相互制衡机制，有利于促进房地产市场稳定发展。

（《第一财经日报》3.1）