过去两年时间里，埃及房价上涨的势头十分迅猛，特别是在首都开罗，市区内繁华地段的商品房价格已经接近每平方米10000埃镑（1美元约合5.4埃镑），几乎比三年前翻了一番。
过高的房价引起埃及社会各界的广泛议论。与此同时，埃及政府积极筹划调控举措，
埃及家庭普遍人口较多，在传统观念上对大房子更为青睐。埃及政府通过媒体探讨和专家点评等方式，积极引导消费者购买小户型住房。
西班牙“领头羊”重新定位
国际金融危机之前，西班牙房地产业曾火爆10多年。房地产业成了西班牙经济成长的“领头羊”，扮演了重要角色。2005年，西班牙经济增长率达3.4%。房地产业对国内生产总值贡献达10.4%。
当年，买房炒房火热异常。记者租房时曾遇一位老者，他对记者说，他女儿和儿子都买了房，要出租。在老者所在的那个小区，好多房子的窗户上都贴着出租或出售的广告。
2008年7月，西班牙最大房地产开发商之一的马丁萨―法德萨公司，因深陷“严重的资金困难”，无法得到金融机构的贷款支持，申请破产保护，西班牙房市急剧降温。这犹如被推倒的多米诺骨牌，使西班牙经济急速陷入衰退。
西班牙内阁会议最近通过《可持续经济法》法案，提交国会批准。西班牙首相萨帕特罗指出，我们不能再继续那种过分依靠房地产业的经济发展模式了。通过这一法律的目的就是以法律形式确保实现经济转型，使经济更加平衡和稳定发展。
（《人民日报》5.6 李潇 张金江文）
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