我国历史上最早的有关征收“房产税”的记载见于周代典籍《礼记·王制》：“廛，市物邸舍，税其舍而不税物”。

    西汉时期房产税还没有成为一个独立的税种，房屋与家庭其他财产一起合并作为计税对象。

    房产税作为一个独立税种出现，是唐代唐德宗建中四年（公元783年）征收的“间架税”。当时的户部侍郎赵赞以“军用不能供给”为由，建议唐朝中央政府开征“间架税”。其纳税人是房屋的所有者，课税对象是首都长安城内市民的房屋，计税依据是房屋的数量，税率为固定税率。

    然而，唐代的房产税在中国古代税收史上只是昙花一现，执行不到一年便因遭到民众的反对而停征。

    五代十国时，后晋少祖石重贵和后周世宗柴荣开征过屋税。北宋建国之初便对典卖房产和田地行为征收过印契税，每贯钱（一千文）征收四十文，税率为4%。北宋大将潘美在攻打南汉时，为筹措军饷，曾命令占领区居民“计屋每间输绢三尺”，用房产税实现了以战养战。南宋为筹集军饷，南宋王朝每年两次向城乡居民征收过屋税。到了元代，朝廷开征的房产税则称为“产钱”，一般按房产地基面积计征稻米若干，或者折钱缴纳。

    清代房产税纷繁复杂且名称多变。据地方志记载，江南一带开征过“廊钞”和“棚租”，宛、平两县有“铺面行税”，江宁有“布廛输钞”，京师有“檀输税”。这些都属房产税的范畴，直至乾隆年间，这此地方杂税才逐渐废止。

    （《中国财经报》2012.12.25 徐磊 徐向明）